金华市婺城区琅琊单元详细规划（草案）公告

为推进琅琊镇片区更新，塑造特色城镇风貌，优化配套设施、提升空间品质，助推镇区高质量发展，我局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市婺城区琅琊单元详细规划》（以下简称《详规》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》要求，现将《详规》草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2026年8月10日-2026年9月9日，共30日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）；金华市婺城区人民政府公告栏、琅琊镇人民政府公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府金华市自然资源和规划局婺城分局；或发送至金华市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）电话方式：金华市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659；琅琊镇人民政府82750589。

金华市自然资源和规划局

2026年8月10日

金华市婺城区琅琊单元详细规划（草案）主要内容

一、规划范围

东至南山路-琅峰山，西、南至规划白门线，北至在建国道G330，规划总用地面积213.85公顷。

二、发展目标与功能定位

发展目标：以“梦幻白沙、水墨琅琊”为发展愿景，以生态立镇、农文旅兴镇、工业融镇为发展目标，打造金华市区农文旅融合与生态共富示范镇。

功能定位：依托白沙溪生态廊道，打造农文旅休闲示范区、低效工业用地更新提升区、南山共富带生态融合示范区。

三、规划发展规模

人口规模：规划范围内规划常住人口约0.98万人。

用地规模：规划建设用地面积136.13公顷，占规划总用地面积的63.66%；规划非建设用地面积77.72公顷，占规划总用地面积的36.34%。

四、规划结构

构建“一带一轴一心四片区多节点”的空间结构。

一带：白沙溪生态景观带，以白沙溪和琅峰山为生态纽带，串联生态、文化、景观与休闲功能，构筑镇区蓝绿交织、山水融城的生态景观主廊。

一轴：府林街综合发展轴，串联镇区公共服务、商业商贸、文旅服务功能，形成配套完善、便捷高效、宜居宜业的综合服务支撑带。

一心：综合服务中心，集聚行政办公、文化体育、商业服务、旅游集散功能，构建服务镇区、辐射周边的综合服务中心。

四片区：滨水生态产业区、农业科普教育区、婺派风情生活区、城村交融活力区。

多节点：琅峰山景观节点、白沙溪三十六堰文化节点、田园休闲节点、产业服务节点、社区服务节点等。

五、用地布局规划

规划总用地面积213.85公顷。规划建设用地面积136.13公顷，占规划总用地面积的63.66%，其中：规划居住用地72.04公顷，占规划建设用地的52.92%；规划公共管理与公共服务用地10.62公顷，占规划建设用地的7.80%；规划商业服务业用地5.31公顷，占规划建设用地的3.90%；规划工矿用地14.34公顷，占规划建设用地的10.54%；规划交通运输用地30.36公顷，占规划建设用地的22.30%；规划公用设施用地0.25公顷，占规划建设用地的0.18%；规划绿地与开敞空间用地面积2.79公顷，占规划建设用地的2.05%，规划特殊用地0.42公顷，占规划建设用地的0.31%。规划非建设用地面积77.72公顷，占规划总用地面积的36.34%。

六、道路交通规划

形成“四横二纵”的路网格局：

（1）城市快速路：规划1条快速路，即国道G330（红线宽度50-60米）。

（2）城市主干路：规划1条主干路，即白门线（红线宽度12-30米）。

（3）城市次干路：规划4条次干路，即府林街（红线宽度20米）、通南路（红线宽度20米）、规划横三路（红线宽度20米）、中山北路（红线宽度16米）。

（4）城市支路：其它保障各地块通行出入的主要道路，红线宽度为9-20米。