关于对拟修改的金华金义新区（金东区）路北单元03、04街区详细规划征求意见的公告

为提高产业平台集聚效能，指导片区开发建设，我局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金华金义新区（金东区）路北单元03、04街区详细规划修改必要性论证报告》。

根据相关法律法规，现就拟修改的详细规划征求规划地段内利害关系人意见。利害关系人可在期限内持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明（或法人证明）提出意见；如涉及重大利益关系的利害关系人可在期限内以书面形式向我局进行陈述、申辩，或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利。

公告时间：2025年3月23日—2025年4月2日，共10日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金义新区（金东区）网站（www.jindong.gov.cn/）；金东区人民政府公告栏、孝顺镇公告栏、项目现场。

意见反馈方式：

（1）书面意见：请邮寄至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。

（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82191808。

金华市自然资源和规划局

2026年3月23日

金华金义新区（金东区）路北单元03、04街区详细规划修改必要性论证报告主要内容

一、修改背景

本次拟修改的路北单元03、04街区位于金义新区（金东区）孝顺镇。原控规于2024年6月获市政府批复实施以来，对产业平台的有序建设提供了有效指引。为落实浙江省“千项万亿”工程重大项目部署，保障重大项目落地实施，有必要对原控规进行修改。

二、修改范围

北至金祥路、西至泛舟街、东至广顺街，南至孝川路，规划面积265.94公顷。

三、修改必要性

（一）落实重大项目的需要

为加强产业链构建，保障重大项目落地，对片区用地进行调整。

（二）落实总体规划管控要求的需要

为贯彻《金华市区中心城区金东片区（乡镇级）国土空间总体规划（2021-2035）》的相关要求，确保上位规划的有效传导与落实，现需对原规划进行相应修改。

（三）衔接相关规划管控要求的需要

根据《金华市区地名总体规划(2021-2035)》等专项规划，为确保上位规划管控要求的有效传导，有必要对原规划修改。

四、拟修改主要内容

（一）用地布局调整

结合重大项目落地情况，对用地布局进行调整。

（二）道路名称修改

根据《金华市区地名总体规划（2021—2035年）》，对道路名称进行调整。

（三）用地指标优化

在符合相关技术标准的前提下，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等地块控制指标，科学确定总体开发规模。