关于对拟修改的金华市金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划征求意见的公告

为更加科学合理地优化和完善城市功能，指导集镇开发建设，我局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金华市金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改必要性论证报告》。

根据相关法律法规，现就拟修改的详细规划征求规划地段内利害关系人意见。利害关系人可在期限内持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明（或法人证明）提出意见；如涉及重大利益关系的利害关系人可在期限内以书面形式向我局进行陈述、申辩，或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利。

公告时间：2025年8月11日—2025年8月21日，共10日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金义新区（金东区）网站（www.jindong.gov.cn/）；澧浦镇公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。

（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82191808。

金华市自然资源和规划局

2025年8月11日  

金华市金义新区（金东区）澧浦单元01街区

详细规划修改必要性论证报告主要内容

一、修改背景

本次拟修改的澧浦单元01街区位于金义新区（金东区）中南部。原控规于2023年10月获批复实施以来，对澧浦集镇有序建设提供了有效指引。为落实乡镇级国土空间总体规划传导要求和新一轮的详细规划编制要求，指导新时期下城市发展需求，有必要对原详细规划进行修改和优化。

二、修改范围

北至园艺大道、西至规划洪东街、东至规划纵五路，南至金义东公路，规划面积56.71公顷。

三、修改必要性

（一）落实国土空间总体规划的需要

为落实《金义新区澧浦镇国土空间总体规划（2020-2035年）》的相关要求，确保上位规划的有效传导与落实，有必要对原规划进行相应修改。

（二）衔接落实相关专项规划的需要

衔接《金华市区地名总体规划(2021-2035)》等专项规划要求，有必要对原规划修改。

（三）优化功能配套设施的需要

为支撑乡镇特色产业发展，适应发展需求，有必要对街区内用地、道路交通进行局部修改。

四、拟修改主要内容

（一）用地布局调整

结合现状建设用地情况，对用地进行局部调整。

（二）道路名称修改

根据《金华市区地名总体规划（2021—2035年）》，对道路名称进行调整。

（三）用地指标优化

在符合相关技术标准的前提下，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等地块控制指标，科学确定开发规模。