金华市金义新区(金东区)赤山单元03、05街区详细规划修改(草案)公告

发布日期:2025-07-25 15:46 信息来源: 浏览次数:

金华市金义新区(金东区)赤山单元03、05街区详细规划修改(草案)公告


为科学合理指导赤山单元规划建设,引领片区发展,经报市政府同意,金华市自然资源和规划局会同金义新区(金东区)管委会(政府)组织编制了《金华市金义新区(金东区)赤山单元03、05街区详细规划修改》(以下简称《详规修改》)。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》的要求,现将详规修改草案予以公告,征求公众意见。

公告时间:2025年07月25日—08月24日,共30日。

公告地点:金华市自然资源和规划局网站(http://zrzyj.jinhua.gov.cn);金义新区(金东区)网站(http://www.jindong.gov.cn);多湖街道办事处公告栏。

意见反馈方式:

(1)书面意见反馈至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区(金东区)分局国土空间规划科(邮编321017)。

(2)电话方式:市自然资源和规划局金义新区(金东区)分局国土空间规划科82191808。


金华市自然资源和规划局

2025年07月25日


金华市金义新区(金东区)赤山单元03、05街区详细规划修改主要内容


一、规划范围

赤山单元03街、05街区,规划总面积168.31公顷。其中:

03街区规划范围:北至李渔东路、东至环城东路、南至丹溪东路、西至复兴街,规划面积50.21公顷。

05街区规划范围:北至丹溪东路、东至复兴街、南至环城南路、西至东市南街,规划面积118.10公顷。

二、单元名称、街区划分

衔接《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》,对单元名称、街区及代码进行修改,由原多湖单元(ZX-33)09、11街区改为赤山单元(JD-11)03、05街区。

三、街区主导功能

03街区为居住功能区,05街区为康养+生态景观功能区

四、规划发展规模

修改后规划区居住人口总规模约1.41万人,就业人口约1.35万人。规划范围内城镇开发边界116.39公顷。规划范围总面积为168.31公顷,均为建设用地。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地面积168.31公顷,其中:居住用地43.50公顷,占建设用地25.84%;公共管理与公共服务设施用地26.69公顷,占建设用地15.86%;商业服务业设施用地1.85公顷,占建设用地1.10%;道路与交通设施用地32.08公顷,占建设用地19.06%;公用设施用地0.80公顷,占建设用地0.47%;绿地与广场用地63.39公顷,占建设用地37.66%。

修改后规划建设用地面积168.31公顷,其中:规划居住用地43.50公顷,占建设用地25.84%;规划公共管理与公共服务设施用地23.82公顷,占建设用地14.15%;规划商业服务业设施用地4.71公顷,占建设用地2.80%;规划道路与交通设施用地32.08公顷,占建设用地19.06%;规划公用设施用地0.88公顷,占建设用地0.52%;规划绿地与广场用地63.31公顷,占建设用地37.62%。

六、道路交通规划

规划区道路布局基本延续原规划路网框架,其中:

(1)快速路:环城东路、环城南路规划红线宽度为80米。

(2)主干道:李渔东路规划红线宽度60米,东市南街规划红线宽度50米;复兴街、丹溪东路规划红线宽度40米。

(3)次干道:文星街、新丰路规划红线宽度28米;宋濂路、栖凤街规划红线宽度24米。

(4)支路:循理路、望府墩街、赤山路规划红线宽度为18米。

七、指标及配套设施

规划结合用地修改,对地块的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应修改。

结合用地方案修改相应公共配套服务设施布局,修改后市级设施包括金华市人民医院;十五分钟生活圈设施包括1所小学;五分钟生活圈设施包括2处社区服务站、2处社区文化活动站、2所幼儿园、2处社区卫生服务站、2处居家养老服务照料中心,1处室外综合健身场地、1处小型多功能运动场;市政公用设施包括1处公交首末站、1处消防站、2处供电设施等。