金华开发区秋滨单元01、03、05街区详细规划修改批后公布

金华开发区秋滨单元01、03、05街区

详细规划修改批后公布

2025年5月18日，金华开发区秋滨单元01、03、05街区详细规划修改获得金华市人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

规划总用地面积351.49公顷。包括金华开发区秋滨单元01、03、05街区。其中，01街区东至环城西路，南至宾虹西路，西至金星南街，北至金华江，面积85.68公顷；03街区东至环城西路，南至八达路，西至金星南街，北至金衢路，面积136.46公顷；05街区东至金帆街，南至海棠西路，西至仙华北街，北至八达路，面积129.35公顷。

二、目标定位

数智经济创意区、品质生活共享地。

三、发展规模

人口规模：规划区内规划居住人口规模3.12万人，就业人口3.21万人。

用地规模：总用地规模约为351.49公顷，其中建设用地331.78公顷，占总用地的94.39%，非建设用地19.71公顷，占总用地的5.61%。

四、土地利用规划

规划居住用地95.39公顷，占城市建设用地的28.75%；

规划公共管理与公共服务用地60.64公顷，占城市建设用地的18.28%；

规划商业服务业用地18.75公顷，占城市建设用地的5.65%；

规划交通运输用地75.48公顷，占城市建设用地的22.75%；

规划公用设施用地0.53公顷，占城市建设用地的0.16%；

规划绿地与开敞空间用地31.78公顷，占城市建设用地的9.58%；

规划工业用地49.21公顷，占城市建设用地的14.83%。

规划河流水面19.71公顷。

五、道路交通规划

规划道路网分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，构建“五横三纵”骨干路网，“五横”为双溪西路、宾虹路、金衢路、八达路、海棠西路，“三纵”为金星南街、仙华北街和德胜北街。

快速路：环城西路，红线宽度80米；金衢路，红线宽度60米；金星南街，红线宽度50米。

主干路：海棠西路，红线宽度60米；仙华北街，红线宽度42米；双溪西路、宾虹西路、金星南街、八达路，红线宽度40米；德胜北街，红线宽度36米。

次干路：秋涛北街（双溪西路—金衢路），红线宽度30米；秋景路，红线宽度28米；秋涛北街（金衢路—八达路）、琅峰街（八达路—海棠西路）、积道街，红线宽度24米；大盘街、方岩街、美和街，红线宽度20米。

支路：规划一路、规划二路、规划三路、规划四路、规划五路、规划六路、秋涛街、博联东路、双林街、张坞垅路、琅峰街（张坞垅路—八达路）、金地路、金创街、壶源路、熟溪路、花溪路、金帆街，道路红线宽度为10-30米。

六、公服设施规划

市级公服设施布局：保留金华技师学院校区，扩建金华技师学院新校区；扩建金华市第二医院；迁建市老年保健护理院。

街道级公服设施布局：保留秋滨街道办事处1处；规划扩建秋滨交警中队；搬迁原西苑中学；新建初中1处、小学2处、社区卫生服务中心1处、养老院1处、公交首末站2处、公交枢纽站2处；规划街道级邻里中心1处，主要配置文化活动中心、居家养老服务中心、全民健身中心等功能。

社区级公服设施布局：保留幼儿园2处；新建幼儿园3处、中型多功能运动场地1处；规划社区级邻里中心3处，主要配置健身房、社区卫生服务站、居家养老服务照料中心、生鲜超市（菜市场）、社区服务站、文化活动站等功能。

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