金华市金义新区（金东区）上横畈单元03、04街区详细规划修改批后公布

金华市金义新区（金东区）上横畈单元03、04街区详细规划修改已获得金华市人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

北至金港大道、东至泛舟街、南至新城路、西至金漪湖大道，面积272.56 公顷。

二、街区功能

以新能源汽车智造为产业引擎，TOD 城市综合体为活力纽带，打造"绿色智造+轨道生态"双轮驱动的创新智造枢纽。

三、发展规模

人口规模：居住人口约1.3 万人。

用地规模：规划范围总面积为272.56公顷，其中建设用地251.30 公顷，非建设用地为21.26 公顷。

四、用地布局规划

规划居住用地面积33.24 公顷，占规划建设用地的13.23%。主要包括轨道交通上盖物业的二类城镇住宅用地、商住混合用地、服务设施公共交通场站混合用地等。

规划公共管理与公共服务用地面积3.68 公顷，占规划建设用地的1.46%。主要为中小学用地。

规划商业服务业设施用地面积约为0.2 公顷，占规划建设用地的0.08%。主要为加油加气站用地。

规划工矿用地面积106.41 公顷，占规划建设用地的42.34%。主要包括一类工业用地、二类工业用地等。

规划物流仓储用地面积28.13 公顷，占规划建设用地的11.19%，主要为一类物流仓储用地。

规划交通运输用地面积为53.10 公顷，占规划建设用地的21.13%。主要包括交通场站用地、城市轨道交通用地等。

规划公用设施用地面积为0.34 公顷，占规划建设用地的0.13%。主要为消防用地。

规划绿地与开敞空间用地面积26.24 公顷，占规划建设用地的10.44%。主要为防护绿地。

五、道路交通规划

规划道路网分为快速路、主干路、次干路、支路。

快速路：金港大道规划红线宽度为70 米。

主干路：新城路规划红线宽度60 米；金漪湖大道规划红线宽度50 米；宏业路、泛舟街规划红线宽度40 米，金祥西路规划红线宽度30 米。

次干路：知行街、仰圣街、天山路、施塘路、康荣路规划红线宽度24 米；路贤街规划红线宽度20 米。

支路：青创路规划红线宽度为12 米。规划一处坡道联系塘雅车辆段上盖区域与地面之间的交通联系，坡道红线宽度为8 米。