金华市婺城区古子城单元03、04街区详细规划修改（草案）公告

为科学合理指导古子城历史文化街区的规划建设，金华市自然资源和规划局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市婺城区古子城单元03、04街区详细规划修改》（以下简称《详规修改》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》及阳光规划的要求，现将详规草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2025年10月9日-2025年11月8日，共30日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）；金华市婺城区人民政府公告栏、城东街道办事处公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至金华市婺城区宾虹西路2666号婺城区人民政府金华市自然资源和规划局婺城分局；或发送至金华市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）电话方式：金华市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。

金华市自然资源和规划局

2025年10月9日

金华市婺城区古子城单元03、04街区详细规划修改（草案）主要内容

一、规划范围

北至人民东路，东至东市北街，西至胜利街，南至东阳江，规划面积为75.36公顷。

03街区规划范围：北至人民东路，东至东市北街，西至胜利街，南至将军路，规划面积为27.46公顷。

04街区规划范围：北至将军路，东至东市北街，西至胜利街，南至东阳江，规划面积为47.90公顷。

二、单元名称、街区划分

衔接市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划，对单元名称、街区及代码进行修改，由原古子城单元改为古子城单元03、04街区。

三、街区主导功能

03、04街区主导功能为文旅融合、品质居住。

四、规划发展规模

修改后规划区居住人口总规模约0.43万人。规划范围总面积为75.36公顷，其中总建设用地面积66.99公顷，非建设用地面积8.37公顷。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地面积66.99公顷，其中：居住用地14.82公顷，占建设用地22.21%；公共管理与公共服务用地22.35公顷，占建设用地33.36%；商业服务业用地5.08公顷，占建设用地7.58%；道路与交通设施用地10.62公顷，占建设用地15.85%；绿地与开敞空间用地12.01公顷，占建设用地17.93%；特殊用地2.11公顷，占建设用地3.15%。

修改后规划建设用地面积66.99公顷，其中：规划居住用地面积12.03公顷，占建设用地17.96%；规划公共管理与公共服务设施用地10.60公顷，占建设用地15.82%；规划商业服务业设施用地18.36公顷，占建设用地27.41%；规划交通运输用地10.19公顷，占建设用地15.21%；规划绿地与开敞空间用地15.17公顷，占建设用地22.65%；规划公用设施用地0.07公顷，占建设用地0.10%；规划特殊用地0.57公顷，占建设用地0.85%。

六、道路交通规划

落实市区国土空间总体规划和地名总体规划，规划形成“三横二纵”的主次干道路网。

主干路：东市街（红线宽度50米），人民东路（红线宽度40米）。

次干路：胜利街（红线宽度30米），将军路（红线宽度22米），飘萍路（红线宽度22米）。

主要街巷：规划分为可通车街巷与步行为主街巷。其中车行街巷为玩云岭（红线宽度8米），旌孝街（红线宽度7米），石榴巷部分路段（即胜利街-纵一路）（红线宽度7米），纵一路（红线宽度7米），白云巷（红线宽度7米）。步行街巷为规划天柱巷、石榴巷部分路段（即天柱巷-旌孝街）、太史第、酒坊巷、红军巷、鼓楼里、熙春巷、八咏路等，街巷红线宽度为4-6米。