关于对拟修改的金华市婺城区白龙桥、十二局单元、婺城新区单元03街区详细规划征求意见的公告

金华市婺城区白龙桥单元、十二局单元和婺城新区单元03街区位于白龙桥镇，是婺城新城区的重要组成部分，为更加科学合理地优化和完善城镇功能，指导开发建设，我局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市婺城区白龙桥、十二局单元、婺城新区单元03街区详细规划修改必要性论证报告》。

根据相关法律法规，现就拟修改的详细规划征求规划地段内利害关系人意见。利害关系人可在期限内持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明（或法人证明）提出意见；如涉及重大利益关系的利害关系人可在期限内以书面形式向我局进行陈述、申辩，或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利。

公告时间：2025年10月28日-2025年11月7日，共10日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站 (http://www.wuich.gov.cn)；金华市婺城区人民政府公告栏、白龙桥镇公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至金华市宾虹西路2666号婺城区人民政府金华市自然资源和规划局婺城分局；或发送至金华市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）电话方式：金华市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。

金华市自然资源和规划局

2025年10月28日  

金华市婺城区白龙桥、十二局单元、婺城新区单元03街区详细规划修改必要性论证报告

主要内容

一、修改背景

金华市婺城区白龙桥、十二局单元、婺城新区单元03街区作为婺城新城区的核心承载区，为顺应新时期城镇发展要求，落实最新规划要求，需对原规划进行修改。

二、修改范围

东至西二环路、西至白龙桥镇纵一路（规划）、南临浙赣铁路、北至临江东路，规划面积1076.67公顷。

三、修改必要性

（一）落实新时期下城镇发展需求

原规划的功能定位和用地结构与当前发展导向存在一定偏差，为解决工业用地和居住用地供需错配关系，有必要对原规划进行修改。

（二）衔接相关规划管控要求的需要

原规划批复后，《金华市区中心城区婺城片区（乡镇级）国土空间总体规划（2021-2035 年）》《金华市绿地系统专项规划（2022-2035年）》《婺城区“县城-中心镇-重点村”发展轴空间专项规划（2025-2035年）》等相关规划相继获批，为确保上位规划管控要求的有效传导，有必要对原规划进行修改。

（三）片区发展需求

为进一步巩固白龙桥镇作为“省级中心镇”和“省级经济开发区”的工业强镇地位，增加工业用地占比和供给，有必要对原规划进行修改。

四、拟修改主要内容

（一）用地布局调整

结合地块布局情况，对用地进行局部调整。

（二）配套设施调整

在用地性质调整基础上，同步优化公共服务设施布局和产业配套设施，完善社区生活圈功能，切实提升人居环境品质，打造智能、便捷、高效的高品质生活生产社区。

（三）用地指标调整

在符合相关技术标准的前提下，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等地块控制指标，科学确定开发规模。

（四）道路优化调整

为适应用地功能转变带来的交通特征变化，对相关道路网进行同步优化，重点提升道路承载能力与交通流线组织，保障区域交通效率与安全。