金华金义新区（金东区）东湄单元01街区详细规划修改（草案）公告

为科学合理指导东湄单元规划建设，引领片区发展，经报市政府同意，金华市自然资源和规划局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金华金义新区（金东区）东湄单元01街区详细规划修改》（以下简称《详规修改》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》的要求，现将详规修改草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2025年10月21日—2025年11月20日，共30日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金义新区（金东区）网站（www.jindong.gov.cn/）；多湖街道公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。

（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82191808。

金华市自然资源和规划局

2025年10月21日  

金华金义新区（金东区）东湄单元01街区详细规划修改主要内容

一、规划范围

东湄单元01街区，规划总面积71.51公顷。

北至环城南路、东至东市南街、南至海棠东路、西至武义江。

二、单元名称、范围划分

衔接《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》，对单元名称、范围及街区代码进行修改，由原金华市区东湄单元（ZX-39）海棠东路以北区块01街区改为东湄单元（JD-15）01街区。

三、街区主导功能

01街区为品质生活区，主导功能为居住、综合服务。

四、规划发展规模

修改后规划区居住人口总规模约0.72万人。规划范围总面积为71.51公顷，其中城镇开发边界内53.84公顷，总建设用地面积57.26公顷。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地面积57.26公顷，其中：二类居住用地11.62公顷，占建设用地16.25%；商住混合用地9.4公顷，占建设用地13.14%；商务用地1.22公顷，占建设用地1.70%；道路与交通设施用地13.45公顷，占建设用地18.81%；绿地与开敞空间用地16.45公顷，占建设用地23.00%；文化设施用地2.84公顷，占建设用地3.97%；新型产业用地2.3公顷，占建设用地3.31%。

修改后规划建设用地面积57.26公顷，其中：二类居住用地19.19公顷，占建设用地33.51%；商住混合用地1.83公顷，占建设用地3.20%；商务用地1.22公顷，占建设用地1.70%；道路与交通设施用地13.45公顷，占建设用地18.81%；绿地与开敞空间用地16.45公顷，占建设用地23.00%；文化设施用地2.84公顷，占建设用地3.97%；新型产业用地2.3公顷，占建设用地3.31%。

六、道路交通规划

落实《金华市区综合交通规划（2021-2035年） 》和《金华市区地名总体规划（2021-2035年）》，规划形成“两横一纵”的主干道路网。

快速路：环城南路（红线宽度80米）、东市南街（红线宽度52米）；

主干路：海棠东路（红线宽度60米）；

次干路：科至路（红线宽度28米）；

支路：武义街、乐和街、荣和路、玉潭路、喜和路、汀北路。