金华市区江南单元02-05街区和西关单元02-04街区控制性详细规划修改批后公布

2024 年 2 月 29  日，金华市区江南单元 02-05 街区和西关单元 02-04 街区控制性详细规划修改获金华市人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

规划范围由金华经济技术开发区江南单元 02-05 街区和西关单元 02-04 街区组成。东至武义江，南至宾虹路，西至浦江街，北至金华江，规划总用地面积 294.97 公顷。

二、功能定位

充分利用城市更新的转型契机，提升片区居住品质，进一步完善商业、商务配套功能，完善保障性公共服务配套设施，将片区打造为集浙中都会新地标、江南发展新支点、滨水活力复兴区、未来社区示范带于一体的“江南 CAZ，活力都心”。

三、发展规模

人口规模：规划区居住人口总规模约 5.28  万人，就业人口约 1.44 万人。

用地规模：规划范围总面积 294.97  公顷，其中城乡居民点建设用地 255.58 公顷， 占规划用地总面积的 86.57%；区域公用设施用地 0.24 公顷，占规划用地总面积的 0.08%； 非建设用地 39.39 公顷， 占规划用地总面积的 13.35%。

    四、用地布局规划

    规划居住用地 126.40 公顷，占城市建设用地的 49.51%。

规划公共管理与公共服务设施用地 20.68 公顷，占城市建设用地的 8.10%。

规划商业服务业设施用地 16.43 公顷，占城市建设用地的 6.43%。

规划道路与交通设施用地 61.65 公顷，占城市建设用地的 24.14%。

规划公用设施用地 1.93 公顷，占城市建设用地的0.76%。

规划绿地与广场用地 28.25 公顷，占城市建设用地的11.06%。

五、道路交通规划

规划道路网分为主干路、次干路、支路三个等级，形成“两横三纵”的骨架路网结构。

主干路：八一南街、双龙南街、双溪西路、宾虹路、婺 州街，红线宽度 40-60米。

次干路：浦江街、永康街、兰溪街、义乌街、金钱寺街、长宁路、樱花路、滨江路，红线宽度15-40 米。

支路：各地块通行与出入的主要道路，婺星路、明伦街、兴学路等，红线宽度 8-20 米。

六、配套设施规划

规划保留地下停车场 1 处、公交场站 1 处、市区级公共 设施 6 处（市电业局、市无线电管理局、省第三地质大队、 市老年大学、市青少年宫、市中医医院）、街道级运动场1处、初中 2 处、小学 2 处、幼儿园 6 处、社区卫生服务站 1  处、社区文化活动站 1 处、社区居委会 1 处、社区居家养老 服务照料中心 3 处、供水设施 1 处、消防站 1 处、污水泵站 1 处、雨水泵站 1 处、公厕管理处 1 处、垃圾转运站 1 处、 公共厕所 6 处、环卫工人休息点 5 处、移动通信基站 11 处。