金华市婺城区乾西单元控制性详细规划(草案)公告

发布日期:2024-07-30 15:20 信息来源: 浏览次数:

乾西单元是婺城区“一带七心”中“未来活力中心”的主要载体。为了进一步推动长湖湾片区建设,科学合理地优化和完善城市功能,金华市自然资源和规划局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市婺城区乾西单元控制性详细规划》(以下简称控规)。根据《城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》及阳光规划的要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。

公告时间:2024年7月31日—2024年8月30日,共30日。

公告地点:金华市自然资源和规划局网站(http://zrzyj.jinhua.gov.cn)、金华市婺城区人民政府网站(http://www.wuch.gov.cn)、金华市婺城区人民政府公告栏、乾西乡公告栏、长湖湾指挥部公告栏。

意见反馈方式:

(1)书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府金华市自然资源和规划局婺城分局;或发送至金华市自然资源和规划局婺城分局邮箱:gtwcfj@163.com;

(2)电话方式:金华市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。

金华市自然资源和规划局

2024年7月30日


金华市婺城区乾西单元控制性详细规划(草案)主要内容

一、修改范围

东至环城西路,南至金华江,西至浙赣铁路,北至沪昆线。规划面积360.63公顷。

二、发展目标与功能定位

发展目标:长湖湾活力新城,“三江六岸”滨江活力新中心。  

功能定位:活力入园,重塑山水绿轴上活力休闲谷;产城融合,打造一心五瓣上的产城新示范;全民健身,构建七彩滨江上时尚文体核;激发文化、宜居、产业活力,打造市区城市能级提升主平台,成就区域文化、宜居、产业新高地。

三、规划发展规模

人口规模:规划居住人口约3.26万人。

用地规模:规划建设用地330.92公顷,占规划总用地面积的91.76%;规划非建设用地面积29.71公顷,占规划用地的8.24%。

四、规划结构

构建“一核一网两轴两带两板块”的空间结构。

“一核”:以长湖公园为城市绿核;

“一网”:多级渗透的绿道网络串联街区邻里公园,营造生态公园城市;

“两轴”:解放西路城市发展轴,连接主要商业街区及市民公共服务中心,打造一体化城市活力新中心;长湖湾山水文化轴串联市民文化公园、长湖公园、艺文中心,打造长湖湾城市客厅形象;

“两带”:滨江景观文化带串联体育公园、翠舞江岸、艺文水岸、铁路文化公园,工贸街生活服务带北接高铁新城北部板块,南联江南新城,串联乾西板块服务设施;

“两板块”:活力滨江、智能智造两大功能区板块。

五、用地布局规划

1、规划居住用地94.71公顷,占规划建设用地的28.62%。

2、规划公共管理与公共服务设施用地23.56公顷,占规划建设用地的7.12%。

3、规划商业服务业设施总用地规模为5.21公顷,占规划建设用地的1.57%。

4、工业用地面积47.76公顷,占规划建设用地的14.43%。

5、道路与交通设施用地87.66公顷,占规划建设用地的26.49%。

6、公用设施用地2.60公顷,占规划建设用地的0.79%。

7、规划绿地与广场用地61.59公顷,占规划建设用地的18.61%。

8、规划铁路用地7.83公顷,占规划建设用地的2.37%。

六、道路系统规划

形成“两横四纵”骨干路网框架体系。

快速路:环城西路(红线宽度80米);人民西路(红线宽度50米)。

主干路:婺州北街(红线宽度50米);工贸街(红线宽度40米);解放西路(红线宽度40米)。

次干路:凤东街(红线宽度30米);婺江西路(红线宽度30米);易通路(红线宽度30米);潘里路(红线宽度30米);碧春路(红线宽度25~30米);经一路(红线宽度20米);纬一路(红线宽度20米)。

支路:采用“小街区、密路网”格局,区块内支路系统较为发达,支路宽度14米~20.5米。