金义新区（金东区）综保单元04、05、06街区控制性详细规划修改批后公布

一、规划范围

东至金山大道，南至杭金衢铁路，西至广顺街，北至集贤路，规划总面积约413.88公顷。

二、功能定位

金义经济增长新节点。规划建成“保税+”的产业融合发展示范区，形成服务浙中辐射华东的高端进出口商品交易展示基地，跨境贸易电子商务综合服务基地，高端智能制造转型升级区,高品质生活宜居地。以围绕孝顺溪大力推进建设包容和谐、美丽宜居、充满魅力的产城融合的金义高品质宜居地。

三、发展规模

人口规模：2.7万人。

用地规模：规划总用地面积413.88公顷，城镇开发边界内用地面积393.96公顷，占规划总用地面积的95.19%，城镇开发边界外用地面积19.92公顷，占规划总用地面积的4.81%。

四、用地布局规划

规划居住用地面积69.75公顷，占城市建设用地17.93%；规划公共管理与公共服务设施用地2.02公顷，占城市建设用地的0.52%；商业服务业设施用地35.98公顷，占城市建设用地的9.25%；规划工业用地用地153.67公顷，占城市建设用地的39.50%；规划道路与交通设施用地81.81公顷，占城市建设用地的21.03%；规划公用设施总用地1.36公顷，占城市建设用地的0.35%；规划绿地总面积为44.48公顷，占城市建设用地的11.43%；规划区域交通设施用地为5.98公顷，占总用地的1.44%；规划水域总面积为5.41公顷，占总用地的1.31%。

五、道路交通规划

规划形成“三横三纵”的主干路网（含快速路）布局体系，“三横”自北往南分别为宏业路、新城路、府前路，“三纵”自西向东分别为广顺街、正涵街、金山大道。

主干路：广顺路（规划红线宽度60米）、金山大道（规划红线宽度59米）、新城路（规划红线宽度60米）、正涵街（规划红线宽度40米）、集贤路（规划红线宽度40米）、孝川路（规划红线宽度40米）。

次干路：金祥路（规划红线宽度40米）、府后路（规划红线宽度为30米）、广渠街（规划红线宽度为24米）、南五路（规划红线宽度为24米）、青龙头东路（规划红线宽度为24米）。

支路：规划支路道路红线宽度16～24米。在不影响城市快速路、主干路和次干路交通组织的情况下，部分支路经分析论证后可视实际情况和需求进行局部优化调整。

六、配套设施

保留现状幼儿园2处、现状居家养老服务照料中心1处、现状文化活动站1处、现状社区服务站1处、现状菜市场1处、现状社区卫生服务站1处、现状镇政府1处、现状派出所1处、现状街道综合服务中心1处、现状开闭所4处、现状轨道交通站场1处、现状公厕1处、现状污水提升泵站1处、现状基站12处；规划居家养老服务照料中心1处、规划文化活动站1处、规划社区商业网点1处、规划儿童之家1处、规划托儿所1处、规划非机动车停车场2处、规划机动车停车场2处、规划社区服务站2处、规划菜市场2处、规划社区卫生服务站2处、规划众创或创新空间1处、规划社区食堂1处、规划社区就业服务中心1处、规划室外综合健身场地2处、规划开闭所7处、规划公交首末站2处、规划社会停车场1处、规划公厕9处、规划基站19处、规划通信模块机房2处、规划垃圾转运站1处、规划环卫工人休息点4处。