金义新区(金东区)东石塘单元控制性详细规划修改批后公布

发布日期:2024-02-07 14:14 信息来源: 浏览次数:

2023年10月27日,金华市金义新区(金东区)东石塘单元控制性详细规划修改获得金华市人民政府批复,现予以公布。

一、规划范围

规划范围:由金山大道、金港大道、甬金高速、杭金衢高速围合而成,总面积6.34平方公里。

二、功能定位

打造集创新智造、都市宜居、生态休闲等功能与一体的产城融合发展未来生活单元。

三、规划发展规模

人口规模:4.2万人。

用地规模:规划城市建设用地面积567.82公顷,占规划用地总面积的89.62%;规划非建设用地面积65.78公顷,占规划用地总面积的10.38%。

四、空间布局结构

规划形成“两轴、四心、五组团”的总体结构。

两轴:双尖大道景观轴:串联各组团的景观轴;自贸产业功能轴:串联各组团的产业发展。

四心:单元配套中心(2个)、产业服务中心、单元服务中心。

五组团:传统产业转型升级组团、智能制造综合组团、创新产业预留组团、品质宜居组团和信息产业组团。

五、规划主要内容

(一)用地布局规划

1.居住用地:主要分布在规划单元南侧和西侧,用地面积80.65ha,占城市建设用地14.20%,其中二类居住用地79.99ha,服务设施用地0.66ha。

2.公共管理与公共服务用地:规划区内公共管理与公共服务用地为行政办公用地、文化设施用地、中小学用地、医院用地和宗教用地,用地面积22.02ha,占城市建设用地3.88%。

3.商业服务业设施用地:主要分布在双尖大道和法华街两侧区,用地面积29.11ha,占城市建设用地5.13%。

4.工业用地:主要分布在规划单元北侧和西南侧,用地面积245.76ha,占城市建设用地43.28%。

5.道路与交通设施用地:用地面积128.14ha,占城市建设用地22.57%,其中城市道路用地123.35ha,占城市建设用地21.72%,交通场站用地1.97ha,社会停车场用地2.82ha。

6.公用设施用地:用地面积2.68ha,占城市建设用地0.47%,其中供电用地0.32ha,环卫用地1.56ha,消防用地0.8ha。

7.绿地与广场用地:用地面积49.11ha,占城市建设用地8.65%,其中公园绿地用地15.53ha,占城市建设用地2.74%,防护绿地用地32.9ha,公园绿地社会停车场用地0.68ha。

8.留白用地:用地面积10.35ha,占城市建设用地1.82%。

9.非建设用地:用地面积65.78ha,其中水域16.72ha,农林用地49.06ha。

(二)道路交通规划

本规划范围内城市道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

1.快速路:金港大道、东华街,红线宽度60m-80m。

2.主干道:金山大道、华丰路、华金街、法华街,红线宽度28m-50m。

3.次干道:双尖大道、华源街、东港街、经一街、欣居街、常春路、东塘路、西塘路,红线宽度为18-80m。

4.支路:各地块通行与出入的主要道路,红线宽度为12-24m。

六、配套设施

本规划保留配套设施包括鞋塘初中、小学(金义二小)、金义双尖幼儿园、东塘湖畔幼儿园;新建配套设施包含15分钟生活圈邻里中心1处,5分钟生活圈邻里中心两处,派出所、卫生服务中心、养老服务中心、初中、消防站各1处,多功能运动场地、幼儿园、垃圾转运站各2处,托儿所、社区服务站、社区卫生服务站、文化活动站、室外综合健身场地、老年人日间照料中心、再生资源回收站、生鲜超市各3处,公共厕所9处,生活垃圾收集站11处,开闭所15处。