我市新增中小民营企业专项保障建设用地指标数全省第二

保障项目合理用地需求 赋能企业高质量发展

我市新增中小民营企业专项保障建设用地指标数全省第二  

“太好了！企业终于可以扩大产能了。”昨日，金华市合发科技有限公司负责人邵志强收到消息，企业发展用地的需求通过金华开发区招商委项目评审会审议，一致同意该企业的用地申请。邵志强说，这是今年最激动人心的消息。

合发科技长期深耕汽车零部件研发、生产，自主研发的汽车炭罐等产品在上汽、零跑、比亚迪、长安汽车、北汽集团等车企十分畅销。今年1-10月份，企业产值突破8700万，同比增加34%，发展势头强劲。随着公司业务的拓展和研发实力的提升，计划组织研发汽车空气悬挂电磁阀，原有的厂区已无法满足产能需求，制约了企业的发展壮大。

空间是发展的根本。合发科技的需求引起了各级部门的高度关注，在收到企业的用地申请后，市、区两级有关部门组成服务专班上门服务，经过细致的调研和分析，对企业的发展前景和用地需求给予了的肯定和支持，并按流程开展评审。为确保项目尽快落地实施，评审通过后，有关部门立即将该企业用地上报至新增中小民营企业专项保障专项指标中，为企业的未来发展提供了用地保障。

产业和项目是拉动经济增长的重要引擎。土地作为保障产业和项目开工建设的重要要素，配置指标与落地效率直接影响企业主体信心。今年以来，我市抢抓省级支持中小民营企业发展用地保障政策机遇，按照“项目跟着规划走、土地要素跟着项目走”，锚定装备制造、生命健康、新材料等重点方向，吃透摸准申报规则和审查标准，坚持“应报尽报”“符合条件项目一个不漏”的原则，“地毯式”“清单化”开展项目排查、筛选、争取工作，全力保障中小民营企业用地需求。

从具体操作来看，通过多种渠道广泛收集企业用地需求信息，对提出用地需求的企业，形成企业用地需求清单。在项目筛选过程中，优先考虑符合我市十条产业链发展规划和未来新兴产业的企业项目，倾向于筛选科技含量高、创新能力强、具有自主知识产权的企业；对于传统产业升级改造企业，注重选择能够带动产业链上下游协同发展、提升传统产业附加值的项目。评估企业的经济效益指标时，亩均产值、亩均税收等方面设定一定的阈值。最终评审环节组织由产业专家、经济学者、规划师、环保专家等组成的专家评审委员会，对经过实地复核的企业项目进行综合评审，对企业的产业前景、经济可行性、技术创新性、环保合规性等方面进行评估打分，并提出意见和建议。根据专家评审结果，结合区域土地资源实际供应能力和产业布局平衡，确定最终符合用地需求的企业项目名单，并按照得分情况进行排序。

“企业的产品市场竞争力、技术研发实力、品牌影响力以及商业模式的创新性是我们考量的重点。”市资规局国土空间用途管制处工作人员说，具有广阔市场前景、持续创新能力和良好品牌形象的企业，更有可能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现长期稳定发展，因此在筛选中予以重点关注。另外，环保与能耗也是筛选关注的重点，对高污染、高能耗且不符合环保整改要求的企业项目一票否决。

数据显示，省自然资源厅下达中小民营企业建设项目2024年度新增建设用地计划指标，我市共获得用地指标2009.6亩，占指标总量的20.46%，居全省第二。下步，我市将根据企业项目特点和用地需求，按照土地利用总体规划和城市建设规划要求，为企业精准配置合适的土地地块。同时，还将建立健全土地利用全过程动态监管机制，利用卫星遥感、地理信息系统等技术手段，定期对企业用地情况进行监测，及时发现和制止土地闲置、擅自改变土地用途、未按约定建设等违法违规行为。