金义新区（金东区）东孝单元控制性详细规划修改批后公布

2024年1月5日，金义新区（金东区）东孝单元控制性详细规划修改获得金华市人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

东至二环东路，西至环城东路，南至东阳江，北以杭长高铁为界。规划总面积5.38平方公里。

二、功能定位

打造绿色化、智能化、人文化现代城市样板，注重产城景深度融合，优化商圈布局，推动商业设施改造升级，全面提升城市品质，建设为高品质城市生活示范区。

三、发展规模

人口规模：规划居住人口约5.4万人。

用地规模：规划总用地面积537.63公顷，其中建设用地面积455.13公顷。

四、用地布局规划

居住用地面积202.76公顷，占城市建设用地的44.55%；公共管理与公共服务设施用地面积33.22公顷，占城市建设用地的 7.30%；商业服务业设施用地面积13.58公顷，占城市建设用地的2.98%；道路与交通设施用地面积 107.70公顷，占城市建设用地的 23.66%；公用设施用地面积 1.80公顷，占城市建设用地的 0.40%；绿地与广场用地面积96.07公顷，占城市建设用地的 21.11%；铁路用地为浙赣铁路，用地面积18.89公顷；水域用地主要为东阳江，规划保留水域面积63.60公顷。

五、道路交通规划

规划形成“两横四纵”骨干路网系统。

快速路：二环东路、环城东路和金义中央大道。

主干路：金瓯路，康济街和永济街。

次干路：主要以沿江道路、跨越联系不同街区的道路为主，道路宽度20m-30m。

支路系统：主要为街区内联系道路，支路宽度7m-20m。

六、配套设施

保留市疾控中心1处，市中心血站1处，金华开放大学1处，金东区妇保院1处，东孝派出所1处，东孝街道办事处1处，金东实验中学，金东实验小学，金东实验二小，幼儿园9处，卫生服务站1处，多功能运动场地1处，菜市场1处，加油站1处，充电站1处，变电站1处。

规划幼儿园4处，社区服务站5处，社区卫生服务中心1处，卫生服务站3处，老年人日间照料中心3处，文化活动中心1处，体育中心1处，文化活动站5处，多功能运动场地3处，室外综合健身场地8处，菜市场2处，邻里中心1处，停车场3处，公交首末站2处，区级应急抢险基地1处，环卫基地1处。