金华市区十里铺单元控制性详细规划修改（草案）公告

十里铺单元是浙中科创走廊“一廊六城”中“师大创新城”的主要载体。为进一步推动城北区块建设，科学合理地优化和完善城市功能，经报市政府同意，金华市自然资源和规划局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市区十里铺单元控制性详细规划修改》（以下简称控规）。根据《城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》及阳光规划的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2024年10月23日—2024年11月22日，共30日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）；金华市婺城区人民政府公告栏、城北街道公告栏、罗店镇政府公告栏、乾西乡政府公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府市自然资源和规划局婺城分局；或发送至市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）电话方式：市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。

金华市自然资源和规划局

2024年10月23日

金华市区十里铺单元控制性详细规划修改（草案）主要内容

一、修改范围

单元范围东至北山路，南至环城西路、浙赣铁路，西至金千铁路，北至二环北路，总面积为525.46公顷。

二、规划发展规模

人口规模：规划人口约2.3万人（居住人口1.1万人，产业人口1.2万人）。

用地规模：单元内城镇开发边界390.93公顷。规划建设用地415.70公顷，占规划总用地面积的79.11%。其中城市建设用地264.68公顷，占规划总用地面积的50.37%；铁路用地25.90公顷，占规划总用地面积4.93%；特殊用地125.11公顷，占规划总用地面积23.81%。非建设用地面积109.76公顷，占规划用地的20.89%。

三、用地布局规划

1、规划居住用地68.80公顷，占规划建设用地的16.55%；

2、规划公共管理与公共服务设施用地26.78公顷，占规划建设用地的6.44%；

3、规划商业服务业设施用地3.82公顷，占规划建设用地的0.92%；

4、规划工业用地39.44公顷，占规划建设用地的9.49%；

5、规划物流仓储用地38.93公顷，占规划建设用地的9.36%；

6、规划道路与交通设施用地63.60公顷，占规划建设用地的15.30%；

7、规划公用设施用地3.04公顷，占规划建设用地的0.73%；

8、规划绿地与广场用地20.27公顷，占规划建设用地的4.88%；

四、道路系统规划

形成“两横两纵”骨干路网框架体系。

快速路：环城西路——红线宽度80米；二环北路——红线宽度80米。

主干路：金星北街——红线宽度40米；金竹路——红线宽度40米；北山路——红线宽度42米。

次干路：十林路——红线宽度30米；雅溪北街——红线宽度28米。

支路：单元内支路系统较为发达，支路宽度12米~20米。