金华市婺城区临江单元控制性详细规划

修改批后公布

一、规划范围

东至金华江、白沙溪，南至宾虹西路，西至规划金兰南线（原330国道），北至杭金衢高速及金华市区行政界线，总规划用地面积约924.55公顷。

二、功能定位

以产业空间为平台、以城市功能为支撑，由传统园区向高能级产业集群转型发展，着力打造“科技创新、产业数字化和现代产业集聚化” 融合发展的城市产业示范区。

三、规划发展规模

人口规模：规划居住人口2.8万人，产业服务人口4.5万人。

用地规模：规划建设用地809.19公顷，占规划总用地面积的87.52%。

四、规划结构

规划形成“一核一带、一轴两片区”的结构。

（1）一核：配套园区转型升级的产业服务核；

（2）一带：沿金华江、白沙溪打造富含人文意境、特色鲜明的滨水休闲带；

（3）一轴：串联婺城新城区与临江工业区的产城融合发展轴；

（4）两片区：由发展轴分割而成的职居融合发展区。 

五、规划主要内容

（一）用地布局规划

规划居住用地面积81.84公顷，占城市建设用地的10.17%。

规划公共管理与公共服务设施用地面积为14.14公顷，占城市建设用地的1.76%。

规划商业服务业设施用地面积4.41公顷，占城市建设用地的0.55%。其中商业用地3.87公顷，加油加气站用地0.54公顷。

工业用地面积447.84公顷，占城市建设用地的55.63%。

规划道路与交通设施用地面积122.65公顷，占城市建设用地的15.24%。

规划公用设施用地面积12.12公顷，占城市建设用地的1.50%。

规划绿地与广场用地面积121.98公顷，占城市建设用地的15.15%。其中，公园绿地面积99.27公顷，防护绿地面积22.71公顷。

（二）道路交通规划

修编控规城市道路划分为城市快速路、主干路、次干路、支路四个等级，规划形成“一快三主两次”路网体系。

快速路：金兰南线，红线宽度60米。

主干路：宾虹西路、龙乾南街，红线宽度60米；临江西路，红线宽度40米。

次干路：大岩路-十九号路、金沙街，红线宽度30米。

支路：各地块通行与出入的主要道路，红线宽度12-26米。