金义新区金满湖单元（DK-15-01）街区
控制性详细规划批后公布

一、规划范围

北至金港大道，西至金山大道，东至法华街，南以宏业路为界所围合的街区，规划用地面积为99.43公顷。

二、规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总用地面积99.43公顷，其中：

规划居住用地56.49公顷，占规划城市建设用地的59.23%；

规划公共管理与公共服务设施用地0.89公顷，占规划城市建设用地的0.93%；

规划商业服务设施用地7.64公顷，占城市建设用地的8.01%；

规划道路与交通设施用地18.30公顷，占规划城市建设用地的19.21%；

规划绿地与广场用地面积12.03公顷，占城市建设用地的12.61%。

规划水域面积4.08公顷，占规划总用地的4.10%。

2、路网结构

规划形成“两横两纵”的主干路网布局体系。

两横：金港大道（快速路）、宏业路（主干道）。

两纵：金山大道（主干路）、法华街（主干道）。

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线（道路），绿线（绿地），蓝线（水体），橙线（公益性公共服务设施）。

（1）红线控制（道路）： 金港大道宽度80米，金山大道宽度59米，法华街宽度40米，宏业路道路宽度40米，天山路宽度24米，东港街宽度24米，横一路宽度20米，庙前街宽度20米，纵一路宽度20米。

（2）绿线控制（公园绿地）：规划控制金港大道两侧绿地宽度15米（现状龙庭一品小区北侧按实际宽度控制），宏业路两侧两侧绿地宽度20米；规划控制畈田洪溪两侧绿地宽度3-17米。规划绿地面积12.03公顷。

（3）蓝线控制（水体）：规划保留规划区块内的溪流和水塘；控制水域面积为4.08公顷。

（4）橙线（公益性公共服务设施）：规划设置医院用地一处，面积为0.89公顷，同时规划保留现状用地内的两处幼儿园用地。