金义都市新区支家单元（DK-14-08）街区
控制性详细规划修改批后公布

一、规划范围

东至金山大道，南至新城路，西至正涵街，北至集贤路。规划范围总用地面积为 111.95公顷。

二、功能定位

集“智能制造、生活服务、品质社区”三大功能为一体，打造“三生”融合、产城融合的现代都市生活组团。

三、规划主要内容

1.规划发展规模

人口规模：本区块规划人口容量控制为2.7万人。

用地规模：规划区总用地面积为111.95公顷。其中城市建设用地108.12公顷，非建设用地3.83公顷。

2.规划结构

规划整体形成“一心引领、一带一轴、两区协同”的布局结构。

一心：社区公共服务中心

一带：孝顺溪滨水景观带

一轴：金祥街生活服务联系轴

两区：即两个功能片区。分别为产城融合发展区、品质化生活发展区。

3.路网结构

本规划区道路结构呈方格网布局，主要形成“三横四纵”的道路结构。

“三横”指三条东西向的规划道路，分别为集贤路、金祥路及新城路。

“四纵”分别指正涵街、长丰街、广渠街以及金山大道。

4.用地布局

规划居住用地65.77公顷，占城市建设用地比例为60.83％。

规划工业用地9.98公顷，占城市建设用地比例为9.23％。

规划道路与交通设施用地22.46公顷，占城市建设用地比例为20.77％。

规划公用设施用地0.32公顷，占城市建设用地比例为0.30％。

规划绿地与广场用地9.59公顷，占城市建设用地比例为8.87％。

5.六线控制要求

规划区内共涉及红线（道路），黄线（市政基础设施），绿线（绿地与广场），蓝线（水体），不涉及橙线、紫线内容。

（1）红线控制（道路）：规划新城路红线宽度60米，金山大道红线宽度59米，正涵街红线宽度40-45米，集贤路红线宽度24米，金祥路红线宽度40-43米，广渠街红线宽度24米，长丰街20-25米，塘里街20米。红线控制面积21.41公顷。

（2）黄线控制（市政基础设施）：规划其他公用设施用地1处、社会停车场1处。黄线控制面积0.86公顷。 

（3）橙线控制（公益性公共服务设施）：不涉及橙线内容。

（4）蓝线控制（水体）：包括规划范围内孝顺溪两侧的控制管理带范围。蓝线控制面积3.83公顷。

（5）绿线控制（绿地和广场）：包括孝顺溪两侧防护绿带、集贤路及新城路沿线绿带等各类绿地的控制线。绿线控制面积7.94公顷。

（6）紫线控制：不涉及紫线内容。