一、规划范围

规划地块东至郑阳村，南至规划环镇南路，西至横大路村，北至规划横二西路（文化路东部延伸段），规划范围12.38公顷，约合185.72亩。

二、规划发展规模

本规划总用地面积12.38公顷，规划居住人口4300人。

三、土地利用规划

（1）居住用地：规划居住用地为商住混合用地，用地面积9.41公顷，占规划建设用地的76.01％。

（2）公共管理与公共服务设施用地：规划公共管理与公共服务设施用地为文物古迹用地，即金华市级文物保护单位“白龙桥马海庙”，用地面积0.11公顷，占规划建设用地的0.89%。

（3）商业服务业设施用地：规划商业服务业设施用地为商业用地/商务用地，用地面积0.52公顷，占规划建设用地的4.20％。

（4）道路与交通设施用地：规划道路与交通设施用地为城市道路用地，用地面积2.21公顷，占规划建设用地的17.85％。

（5）绿地与广场用地：规划绿地与广场用地为广场用地，用地面积0.13公顷，占规划建设用地的1.05％。

四、六线控制

规划区涉及红线控制（道路）、绿线控制（绿地）、不涉及黄线（市政基础设施）、橙线控制（公益性设施）、紫线控制、蓝线（水体）。

（1）红线控制（道路）：华龙南街——红线宽度42m；环镇南路——道路红线30m；横二西路、横三西路、纵一路——道路红线14m。本次规划范围内红线控制面积2.21公顷。

（2）绿线控制（绿地）：规划广场用地1处，位于ZX-14-07-07地块，保证金华市级文物保护单位“白龙桥马海庙”本体轴线景观廊道的通透感，绿线控制面积0.13公顷。

五、配套设施

规划社区管理用房1处、规划社区文化站1处、规划小型多功能运动（球类）场地1处、规划社区卫生服务站1处、规划社区居家养老服务照料中心1处、规划公共厕所1处、规划12班幼儿园1座、规划居民健身设施1处、规划移动通信基站各1座、规划人防物资库1处。其中规划12班幼儿园独立占地。