二七区块控制性详细规划批后公布

二七区块控制性详细规划批后公布

一、规划范围

东起回溪街、西至婺州北街（规划），南起金华江、北至解放西路，规划用地面积约112.90公顷。

1. 功能定位

       集都市休闲、时尚创意、购物娱乐、品质居住于一体，融历史印记与现代文化的滨江特色功能区。

   三、空间结构

       规划形成“两心三带多点”的空间结构。

   “两心”：即五一路周边的商业服务中心，双龙北街两侧的休闲创意中心。

   “三带”：即工人路南侧的商业娱乐带、铁路文脉带、滨江休闲带。

   “多点”：即三带上的若干功能节点，含历史文化节点、滨水景观节点、滨水休闲节点、公共服务节点。

   四、规划主要内容

     1.用地布局

    规划居住用地面积56.05公顷，占城市建设用地49.64%； 规划公共管理与公共服务设施用地面积6.38公顷，占城市建设用地5.65%； 规划商业服务业设施用地面积8.10公顷，占城市建设用地7.18%；规划道路与交通设施用地面积28.27公顷，占城市建设用地25.04%； 规划公共设施用地面积0.38公顷，占城市建设用地0.33%；规划绿地与广场用地面积13.72公顷，占城市建设用地12.16%。

   2. 路网结构

   规划道路系统整体形成“三横四纵”的主次路网结构。

   横向：解放西路、工人路、婺江西路，分工疏解五一路节点的交通压力；

   纵向：婺州北街、凤山街、双龙北街、金虹街，疏导站前交通及过江交通。