一、规划范围

北至宏业路，东至正涵街，南以规划纬四路为界，西到广顺街西侧的规划路，规划用地面积为175.74公顷。

二、规划主要内容

1、路网结构

主干道：宏业路、新城路、广顺街、正涵街

次干道：集贤路、金祥路

2、用地布局

规划范围内总用地面积175.74公顷，其中：

规划商业服务业设施用地面积1.49公顷，占城市建设用地的0.85%；

规划工业用地面积54.48公顷，占城市建设用地的31.08%；

规划商业服务业设施用地1.36公顷，占城市建设用地比例2.05%；

规划物流仓储用地面积57.29公顷，占城市建设用地的32.68%；

规划道路与交通设施用地40.63公顷，占城市建设用地的23.18%；

规划公用设施用地面积1.04公顷，占城市建设用地的0.59%；

规划绿地与广场用地面积20.37公顷，占城市建设用地的11.62%。

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线（道路），黄线（市政基础设施），绿线（绿地），蓝线（水体）。

（1）红线控制（道路）：宏业路红线宽度40米；新城路红线宽度60米；广顺街红线宽度40米；正涵街红线宽度40米；集贤路红线宽度为40米；金祥路红线宽度为30米；保税区内部道路宽度按20～25米控制，巡关道按10米控制。

（2）黄线控制（市政基础设施）：保税区内的综合公用设施用地、社会停车场用地。

（3）绿线控制（绿地和广场）：广顺街、集贤路两侧的公园绿地及沿宏业路南侧的中部公园带，其中广顺街东侧、宏业路（广顺街以西段）南侧、金祥路北侧控制20米公园绿地，集贤路两侧控制15米的公园绿地，宏业路（广顺街以东段）南侧和广顺街西侧的中部公园带控制80米公园绿地。

（4）蓝线控制（水体）：宏业路南侧、正涵街西侧的溪流（石泄溪），规划宽度为10米；控制用地面积为0.43公顷。