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金义都市新区支家单元(DK-14-02、05、07)街区局部地块控制性详细规划修改批后公布
发布日期: 2021- 06- 23 16:08 信息来源:金义新区(金东区)分局 浏览次数:

一、规划范围

北至宏业路,东至正涵街,南以规划纬四路为界,西到广顺街西侧的规划路,规划用地面积为175.74公顷

、规划主要内容

1、路网结构

主干道:宏业路、新城路、广顺街、正涵街

次干道:集贤路、金祥路

2、用地布局

规划范围内总用地面积175.74公顷,其中:

规划商业服务业设施用地面积1.49公顷,占城市建设用地的0.85%

规划工业用地面积54.48公顷,占城市建设用地的31.08%

规划商业服务设施用地1.36公顷,占城市建设用地比例2.05%

规划物流仓储用地面积57.29公顷,占城市建设用地的32.68%

规划道路与交通设施用地40.63公顷,占城市建设用地的23.18%

规划公用设施用地面积1.04公顷,占城市建设用地的0.59%

规划绿地与广场用地面积20.37公顷,占城市建设用地的11.62%

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

1)红线控制(道路):宏业路红线宽度40米;新城路红线宽度60米;广顺街红线宽度40米;正涵街红线宽度40米;集贤路红线宽度为40米;金祥路红线宽度为30米;保税区内部道路宽度按2025米控制,巡关道按10米控制。

2)黄线控制(市政基础设施):保税区内的综合公用设施用地、社会停车场用地

3)绿线控制(绿地和广场):广顺街、集贤路两侧的公园绿地及沿宏业路南侧的中部公园带,其中广顺街东侧、宏业路(广顺街以西段)南侧、金祥路北侧控制20米公园绿地,集贤路两侧控制15米的公园绿地,宏业路(广顺街以东段)南侧和广顺街西侧的中部公园带控制80米公园绿地。

4)蓝线控制(水体):宏业路南侧、正涵街西侧的溪流(石泄溪),规划宽度为10米;控制用地面积为0.43公顷。




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