金义新区羊尖山单元（DK-09-01、03）街区局部地块控制性详细规划批后公布

一、规划范围

规划范围：西到规划纵一路，北至明丽街，东至规划纵九路，东南至羊尖山水库；规划用地面积为158.14公顷。

二、规划主要内容

1、路网结构

主干道：明丽街，规划红线宽度40米；纵三路，规划红线宽度40米；白雅线，规划红线宽度50米。

次干道：横二路，规划红线宽度30米。

支路：环湖路、围绕羊尖山水库和上横畈水库建设景观路，规划红线宽度控制为16米。

2、用地布局

规划范围内总用地面积158.14公顷，其中：

规划商住混合用地面积为13.31公顷，占规划建设用地的11.04%；

规划公共管理与公共服务设施用地面积为58.65公顷，占规划建设用地的48.67%；

规划商业服务业设施用地面积为2.21公顷，占规划建设用地的1.83%；

规划道路与交通设施用地面积为11.85公顷，占规划建设用地的9.23%；

规划公用设施用地面积为0.34公顷，占规划建设用地的0.28%；

规划绿地与广场用地面积34.15公顷，占规划建设用地的28.34%。

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线（道路），绿线（绿地），蓝线（水体），黄线（市政基础设施），橙线（公益性公共服务设施）。

（1）红线控制（道路）：明丽街规划红线宽度40米、纵三路规划红线宽度40米、横二路规划红线宽度30米、环湖路红线宽度16米。

（2）绿线控制（绿地和广场）：街区内绿地纳入绿线管理，总面积不得减少，规划控制水渠两侧绿地宽度5-15米；控制用地面积为34.15公顷。

（3）蓝线控制（水体）：规划保留并整治规划区块内的溪流；控制用地面积为2.13公顷。

（4）黄线（市政基础设施）：规划纵一路东侧，明丽街南侧设置一处消防站用地，用地面积为0.34公顷。

（5）橙线（公益性公共服务设施）：规划在羊尖山水库西侧设置高等院校用地，面积为58.65公顷。