金华市区西郊单元ZX-20-01~04街区、06街区01~06地块控制性详细规划修改批后公示

一、 规划范围

东至长山路和婺州北街，南至金华江，西、北至环城西路。规划总面积 198.28公顷。

二、 规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总建设用地面积176.52公顷，其中现状已开发建设用地面积11.54公顷，剩余164.98公顷建设用地。其中：

规划居住用地面积50.59万平方米，占规划城乡建设用地的33.76%。可容纳人口约2.06万人；

规划公共管理与公共服务设施用地面积9.27万平方米，占规划城市建设用地的5.25%；

规划商业服务业设施总用地规模为18.21万平方米，占规划城市建设总用地的10.32%；

规划道路与交通设施用地面积45.81万平方米，占规划城市建设用地的25.95%；

规划公用设施用地总面积1.40万平方米，占规划城市建设用地的0.79%；

规划绿地与广场用地面积42.24万平方米，占规划城市建设用地的23.93%。

2、路网结构

规划依托单元“两横四纵”骨干路网框架体系并以《金华市中心城区道路网专项规划》为基础，结合城市设计，构筑“小街区、密路网”路网格局。

快速路：环城西路，红线宽度80米；

主干路：解放西路，婺州北街，红线宽度分别为40米、50米；

次干路：本次规划次干路系统主要以沿江、跨越快速路联系不同片区等为主，包括婺江西路、易通路、经十路、经八路。道路宽度28m~30m；

支路系统：本次规划采用“小街区、密路网”格局，区块内支路系统较为发达，支路宽度12m~25m。

3、六线控制

规划范围内涉及红线（道路），橙线（公共服务设施），黄线（市政基础设施），绿线（绿地），蓝线（水体）。

（1）红线控制（道路）：街区立足于单元内构建的“两横四纵”主次干道路网框架体系，优化支路网布局，提高支路网密度。红线控制面积45.81公顷。

（2）橙线控制（公共服务设施）：在保留就业管理服务局用地的基础上，规划增加行政办公用地、文化设施、居住服务设施等用地，橙线面积控制9.65公顷。

（3）黄线控制（市政基础设施）：规划重要城市基础设施控制线，主要为公共交通场站、公共停车场、垃圾转运站、高压廊道等范围。黄线控制面积1.85公顷。

（4）绿线控制（绿地）：规划绿线主要包括长湖绿谷、沿江公园、环城西路防护绿带以及街头公园绿地。绿线控制面积42.24公顷。

（5）蓝线控制（水体）：主要为金华江和长湖水系的控制线。