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金华市区西郊单元ZX-20-01~04街区、06街区01~06地块控制性详细规划修改批后公示
发布日期: 2021- 06- 21 15:26 信息来源:婺城分局 浏览次数:

一、 规划范围

东至长山路和婺州北街,南至金华江,西、北至环城西路。规划总面积 198.28公顷。

二、 规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总建设用地面积176.52公顷其中现状已开发建设用地面积11.54公顷,剩余164.98公顷建设用地。其中:

规划居住用地面积50.59万平方米,占规划城乡建设用地的33.76%。可容纳人口约2.06万人;

规划公共管理与公共服务设施用地面积9.27万平方米,占规划城市建设用地的5.25%;

规划商业服务业设施总用地规模为18.21万平方米,占规划城市建设总用地的10.32%;

规划道路与交通设施用地面积45.81万平方米,占规划城市建设用地的25.95%

规划公用设施用地总面积1.40万平方米,占规划城市建设用地的0.79%;

规划绿地与广场用地面积42.24万平方米,占规划城市建设用地的23.93%。

2、路网结构

规划依托单元“两横四纵”骨干路网框架体系并以《金华市中心城区道路网专项规划》为基础,结合城市设计,构筑“小街区、密路网”路网格局。

快速路:环城西路,红线宽度80米;

主干路:解放西路,婺州北街,红线宽度分别为40米、50米;

次干路:本次规划次干路系统主要以沿江、跨越快速路联系不同片区等为主,包括婺江西路、易通路、经十路、经八路。道路宽度28m~30m

支路系统:本次规划采用“小街区、密路网”格局,区块内支路系统较为发达,支路宽度12m~25m

3、六线控制

规划范围内涉及红线(道路),橙线(公共服务设施),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

1)红线控制(道路):街区立足于单元内构建的“两横四纵”主次干道路网框架体系,优化支路网布局,提高支路网密度。红线控制面积45.81公顷。

2)橙线控制(公共服务设施):在保留就业管理服务局用地的基础上,规划增加行政办公用地、文化设施、居住服务设施等用地,橙线面积控制9.65公顷。

(3)黄线控制(市政基础设施):规划重要城市基础设施控制线,主要为公共交通场站、公共停车场、垃圾转运站、高压廊道等范围。黄线控制面积1.85公顷。

4)绿线控制(绿地):规划绿线主要包括长湖绿谷、沿江公园、环城西路防护绿带以及街头公园绿地。绿线控制面积42.24公顷。

(5)蓝线控制(水体):主要为金华江和长湖水系的控制线。





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