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金华市区婺城新区单元02~03街区(ZX-15-02~03)控制性详细规划修改批后公示
发布日期: 2021- 05- 25 11:26 信息来源:婺城分局 浏览次数:

一、 规划范围

02街区范围为:由西二环南路、临江东路、华龙南街和金华江围合成的范围内,用地面积约为151.76公顷。

03街区范围为:由华龙南街、330国道、白沙溪和临江东路围合成的范围内,用地面积约为196.07公顷。

二、 规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总建设用地面积297.71公顷,其中现状已开发建设用地面积118.68公顷,剩余179.03公顷建设用地。其中:

规划居住用地面积108.48万平方米,占规划城乡建设用地的36.44%,可容纳人口约4.0万人;

规划公共管理与公共服务设施用地22.11万平方米,占规划城乡建设用地的7.42%;

规划商业服务业设施总用地规模为7.21万平方米,占规划城乡建设总用地的2.42%;

规划工业商服混合用地总规模为20.44万平方米,占规划城市建设总用地的6.87%;

规划道路与交通设施总用地面积63.7万平方米,占规划城市建设用地的21.40%;

规划公用设施用地总面积1.86万平方米,占规划城市建设用地的0.62%;

规划绿地与广场用地面积70.58万平方米,占规划城乡建设用地的23.71%。

2、路网结构

规划形成由临江东路、宾虹路、330国道和金江南街、华龙南街、紫金南街、西二环南路组成的“三横四纵”骨干路网。

快速路:西二环南路,红线宽度80米;

主干路:临江东路,红线宽度40米;宾虹路,红线宽度60米; 330国道,红线宽度37米;金江南街,红线宽度50米;华龙南街,红线宽度42米;紫金南街,红线宽度42米。

次干路:碧波路,红线宽度26米;漪溪路,红线宽度26米;东俞路,红线宽度26米;东堰街,红线宽度26米;文津路,红线宽度26米。

支路:区块内支路系统较为发达,支路宽度14m~22m。

3、六线控制

规划范围内涉及红线(道路),橙线(公共服务设施),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

1)红线控制(道路):构建“三横四纵”主次干道路网框架。本次规划范围内红线控制面积52.61公顷。

2)橙线控制(公共服务设施):在保留公安局婺城分局及其他行政单位、婺城小学、婺城二中基础上规划增加文化设施、居住服务设施等用地,橙线面积控制19.65公顷。

3)黄线控制(市政基础设施):包括公共交通场站、公共停车场、垃圾转运站、变电站、高压廊道等。黄线控制面积19.41公顷。

4)绿线控制(绿地):主要包括南北向中央景观带,滨江公园绿带,高压廊道防护带,西二环南路、金江南街、临江路、宾虹路防护绿带以及街头公园绿地。绿线控制面积70.58公顷。

5)蓝线控制(水体):为金华江和白沙溪的控制线。蓝线控制面积32.85公顷。





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