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金华市区仙桥单元05、06街区控制性详细规划修改批后公布
发布日期: 2021- 03- 29 09:39 信息来源:规划与地理信息中心 浏览次数:

一、规划范围

本次规划范围:由北二环东路、03 省道、规划横一路、规划纵四路、东二环北路延伸段围合而成的区域,总用地面积115.413 公顷,合约1731.195 亩。

二、功能定位

汽车销售、产业创新、大仙文化、活力居住的综合综合功能区。

三、规划主要内容

1.用地布局

规划范围内总用地面积115.413万平方米,其中:

规划居住用地面积47.499万平方米,占规划建设用地比例为42.69%;

规划公共管理与公共服务设施用地面积7.219万平方米,占规划建设用地比例为6.49%;

规划商业服务业设施用地面积13.372万平方米,占规划建设用地比例为12.02%;

规划道路与交通设施用地面积28.554万平方米,占规划建设用地比例为25.66%;

规划绿地与广场用地面积14.626万平方米,占规划建设用地比例为13.14%。

2.路网结构

规划建立“一快、三主、四次”的道路网结构。“一快”北二环东路快速路;“三主”03省道、康济街、东二环北路延伸段;“四次”规划西九路、规划纵四路、规划横一路、规划法明街。

3.六线控制要求

规划街区内共涉及红线(道路),橙线(公益性公共服务设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

(1)红线控制(道路):北二环东路红线宽度80米;东二环北路延伸段红线宽度40米;03省道红线宽度40米;康济街红线宽度40米;规划横一路(纵四路以东段)红线宽度30米;纵四路红线宽度24米;规划法明街红线宽度24米;西九路红线宽度20米;纵一路、纵二路、纵三路、横一路(纵四路以西段)红线宽度16米;纵一路、南横一路红线宽度12米。

(2)橙线控制(公益性公共服务设施):扩建仙桥初中、迁建仙桥小学、规划2所独立占地幼儿园,用地面积8.326公顷。

(3)绿线控制(绿地):规划绿地包括西九路东侧公园、上高塘公园、赤松溪滨水绿地、北二环东路和03省道防护绿带,用地面积14.626公顷。

(4)蓝线控制(水体):主要为上高塘和赤松溪的控制线,水域面积4.143公顷。




 




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