金华市区仙桥单元05、06街区控制性详细规划修改批后公布

一、规划范围

本次规划范围：由北二环东路、03 省道、规划横一路、规划纵四路、东二环北路延伸段围合而成的区域，总用地面积115.413 公顷，合约1731.195 亩。

二、功能定位

汽车销售、产业创新、大仙文化、活力居住的综合综合功能区。

三、规划主要内容

1.用地布局

规划范围内总用地面积115.413万平方米,其中：

规划居住用地面积47.499万平方米，占规划建设用地比例为42.69%；

规划公共管理与公共服务设施用地面积7.219万平方米，占规划建设用地比例为6.49%；

规划商业服务业设施用地面积13.372万平方米，占规划建设用地比例为12.02%；

规划道路与交通设施用地面积28.554万平方米，占规划建设用地比例为25.66%；

规划绿地与广场用地面积14.626万平方米，占规划建设用地比例为13.14%。

2.路网结构

规划建立“一快、三主、四次”的道路网结构。“一快”北二环东路快速路；“三主”03省道、康济街、东二环北路延伸段；“四次”规划西九路、规划纵四路、规划横一路、规划法明街。

3.六线控制要求

规划街区内共涉及红线（道路），橙线（公益性公共服务设施），绿线（绿地），蓝线（水体）。

（1）红线控制（道路）：北二环东路红线宽度80米；东二环北路延伸段红线宽度40米；03省道红线宽度40米；康济街红线宽度40米；规划横一路（纵四路以东段）红线宽度30米；纵四路红线宽度24米；规划法明街红线宽度24米；西九路红线宽度20米；纵一路、纵二路、纵三路、横一路（纵四路以西段）红线宽度16米；纵一路、南横一路红线宽度12米。

（2）橙线控制（公益性公共服务设施）：扩建仙桥初中、迁建仙桥小学、规划2所独立占地幼儿园，用地面积8.326公顷。

（3）绿线控制（绿地）：规划绿地包括西九路东侧公园、上高塘公园、赤松溪滨水绿地、北二环东路和03省道防护绿带，用地面积14.626公顷。

（4）蓝线控制（水体）：主要为上高塘和赤松溪的控制线，水域面积4.143公顷。