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金华开发区秋滨单元02街区控制性详细规划批后公布
发布日期: 2021- 03- 10 17:08 信息来源:规划与地理信息中心 浏览次数:

一、规划范围

东至环城西路、南至宾虹西路、西至金星北街、北至金华江。总用地面积89.16公顷,合约1337.4亩。

二、功能定位

通过优化用地布局、完善配套设施、提升环境品质,引导原先工业用地和居住混杂的地区向宜居功能区块转型,逐渐将其建设成为环境优良、交通便捷、功能合理、配套完备的滨江宜居功能街区。

三、规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总用地面积89.16公顷,其中:

规划居住用地26.04公顷,占规划建设用地比例39.34%

规划公共管理与公共服务设施用地14.01公顷,占规划建设用地比例21.17%

规划商业服务设施用地1.36公顷,占规划建设用地比例2.05%

规划道路与交通设施用地15.02公顷,占规划建设用地比例22.69%

规划公用设施用地0.53公顷,占规划建设用地比例0.80%

规划绿地与广场用地9.23公顷,占规划建设用地比例13.94%

2、路网结构

环城西路(框架性主干道),道路红线宽度80米;金星北街(框架性主干道),道路红线宽度40米;宾虹西路(主干道),道路红线宽度40米;双溪西路(次干路),道路红线宽度40米;秋涛北街(次干路),道路红线宽度30米;方岩街(支路),道路红线宽度20米;大盘街(支路),道路红线宽度10米。

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),橙线(公共服务设施),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

1)红线控制(道路):环城西路道路红线宽度80米;金星北街道路红线宽度40米;宾虹西路道路红线宽度40米;双溪西路道路红线宽度40米;秋涛北街道路红线宽度30米;方岩街道路红线宽度20米;大盘街道路红线宽度10米。

2)橙线控制(公益性公共服务设施):规划新增小学用地(30班)一处,用地面积4.17公顷;规划新增幼儿园(9班)两处;扩建金华第二医院,用地面积7.93公顷。

3)黄线控制(市政基础设施):保留双溪西路北侧沿江绿地的供水用地和排水用地

4)绿线控制(绿地和广场):包括双溪西路北侧的城市公园绿地(其中在金星街与双溪西路交叉处预留防洪排涝设施用地,在不破坏地标景观的情况下主体部分采用地埋式建设)、道路两侧防护绿地等。金星北街西侧防护绿地控制宽度为20米,考虑到未来金星北街跨江通道建设,在北段控制宽度为40米,预留接线匝道。

5)蓝线控制(水体):涉及金华江,按照堤顶内侧线控制金华江宽度。





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