当前位置: 首页
>> 城乡规划 >> 规划公示 >> 规划批后公布
金华开发区湖海塘北单元01街区控制性详细规划修改批后公布
发布日期: 2021- 01- 18 浏览次数:

一、规划范围

金华开发区湖海塘北单元01街区规划范围:东至双龙南街,南至海棠西路,西至八达路、金帆街,北至环城南路,总用地面积170.832万平方米,合约2562.48亩。

二、功能定位

依托金华职业技术学院、玉泉溪生态绿谷,将金华开发区湖海塘北单元01街区建设成为金华市区高等教育功能特色区、玉泉溪生态绿谷重要节点。

三、规划主要内容

1、路网结构

规划将婺州街南延至海棠西路形成“三横三纵”的路网结构。规划三横主要为环城南路(城市快速路),道路红线宽度80米;和信路(城市主干道),道路红线宽度28米;海棠西路(城市快速路),道路红线宽度60米;规划三纵主要为双龙南街(城市主干道),道路红线宽度60米;婺州街(城市主干道),道路红线宽度和信路以北为40米,和信路以南为30米;金帆街(生活性步行道),道路红线宽度为30米。

2、用地布局

规划居住用地面积20.385万平方米,占规划城市建设用地比例为11.99%

规划公共管理与公共服务设施用地面积108.521平方米,占规划城市建设用地比例为63.81%

规划商业服务业设施用地面积2.479万平方米,占规划城市建设用地比例为1.46%

规划道路与交通设施用地面积14.547万平方米,占城市规划建设用地比例为8.56%

规划绿地与广场用地面积24.121万平方米,占城市规划建设用地比例为14.18%

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),黄线(市政基础设施),橙线(公益性公共服务设施),绿线(绿地与广场),蓝线(水体)。

(1)红线控制(道路):街区内红线主要有环城南路道路红线宽度80米,海棠西路道路红线宽度60米,双龙南街道路红线宽度60米,婺州街道路红线宽度在和信路以北为40米,和信路以南为30米,金帆街道路红线宽度为30米,和信路道路红线宽度28米,全村街道路红线宽度18米。

(2)黄线控制(市政基础设施):街区内黄线主要包括两处社会停车场用地。其中保留现状新农贸社会停车场,用地面积0.424公顷;新建一处社会停车场,用地面积0.301万平方米。

(3)橙线控制(公益性公共服务设施):街区内橙线主要包括现状保留金华市市场监督管理局,用地面积1.948万平方米;保留金华职业技术学院,用地面积99.638万平方米;新建金华职业技术学院附属医院(校实训基地),用地面积6.935万平方米。

(4)绿线控制(绿地和广场):街区内绿线主要包括现状保留茶花公园,用地面积12.933万平方米;现状保留海棠西路沿路公园,用地面积7.431万平方米;规划玉泉溪沿溪公园绿地5.125万平方米。

(5)蓝线控制(水体):街区内蓝线主要为玉泉溪,控制玉泉溪水面宽度不减少。




Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统