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金华市区十里铺单元(0579-JH-ZX-08)倪西店街区控制性详细规划批后公布
发布日期: 2020- 07- 28 11:17 信息来源:市局 浏览次数:

 

一、规划概况

规划区位于金华市区北部,规划范围东至金粮街、南至二环北路、西至金九线东侧220kV高压走廊、北至杭金衢高速公路。规划总用地面积约1.097平方公里。

二、规划主要内容

(一)规划依据:依据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律、法规、规范,并与《金华市城市总体规划修改(2006-2020)》等相关规划充分衔接。

(二)发展规模:规划总用地面积109.73公顷;规划城市建设用地65.56公顷,占规划总用地59.75%。规划可容纳人口规模0.56万人。

(三)用地布局规划:

居住用地布局规划:规划居住用地布局于纵二路以东、横二路两侧。规划居住用地面积13.27万平方米,占城市建设用地20.24%。其中住宅用地12.60万平方米,服务设施用地0.67万平方米,规划配建独立占地幼儿园1所,班级规模为12班。

工业用地布局规划:规划工业用地主要为一类工业用地,集中布置在水角垄水库南侧,总面积12.18公顷,占城市建设用地18.58%。

公用设施用地布局规划:规划公用设施用地0.43万平方米,占城市建设用地0.66%。规划设置城北110kV变电站,位于纵二路东侧、二环北路北侧。

道路与交通设施用地布局规划:规划道路与交通设施用地面积13.98万平方米,占城市建设用地21.32%。

规划建立“三横、四纵”的方格网道路结构。

“三横”:二环北路红线宽度80米;横二路红线宽度18米;同创路红线宽度18米。

“四纵”:金粮街红线宽度40米;纵一路红线宽度18米;纵二路红线宽度24米;纵三路红线宽度20米。

绿地与广场用地布局规划:规划绿地主要为防护绿地,面积为25.70万平方米,占城市建设用地39.20%。

水域用地布局规划:主要包括水角垄水库,用地面积16.98万平方米。

   农林用地布局规划:农林用地面积为27.19万平方米。
 
 



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