金华市本级国土资源有关规费及土地使用权出让金收缴公示表

序号

项目名称      

收费对象      

收费标准      

法律、法规依据      

交费时限      

交费地点      

1

耕地开垦费      

占用耕地进行非农业建设的单位

28元/平方米；占用基本农田的加收15元/平方米。详见文件。

浙政发[2000]292号、浙政发(2008)39号、浙委办（2012）55号

领证前      

市政府收费大厅      

2

土地闲置费      

土地闲置单位

按文件

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、浙政办发(2000)221号、国发（2008）3号

行政处理决定生效后      

市政府收费大厅      

3

土地复垦费      

毁损土地的单位

按文件

财农（1991）195号、浙政办发[2000]221号、省政府(93)33号令《浙江省土地复垦办法》

领证前      

市政府收费大厅      

4

土地复垦保证金      

毁损土地的单位

3元/平方米      

省政府(93)33号令《浙江省土地复垦办法》

报批前      

市政府收费大厅      

5

新菜地建设基金      

征用菜地的用地单位      

2万元/亩      

《浙江省蔬菜基地建设保护条例》、浙政 (94)3号      

报批前

市政府收费大厅      

6

新增建设用地土地有偿使用费

用地单位

42元/㎡      

财综字（1999）117号、财字（2002）93号、浙财综字（2003）83号、财综（2004）85号、财综（2006）48号

报批前

市政府收费大厅

7

土地整理新增耕地折抵建设占用耕地指标成本

用地单位

按取得折抵指标成本核算

《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，成本标准核算报市政府批准

报批前

市政府收费大厅

8

外商投资企业土地使用费

用地单位

详见文件

国发（1983）84号、（1995）财外105号、浙土（建）字（1992）4号

规定时间

市政府收费大厅

9

国有

土地

使用

权有

偿使

用费

土地出让作价入股、租赁

用地单位

1、工业等生产性用地不能低于市政府确定的最低限价，以评估价作参考，会审价出让。2、其它用地按以评估价为参考，按会审价；3、招标、拍卖、挂牌按成交价。

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院55号令、国土资发（2006）37号

按合同约定时间

市政府收费大厅

经批准划拨土地使用权办理出让手续

用地单位

1、以批准之日为同一时点，根据两种用地性质标定地价，全额缴纳差价部分；2、属于房改房的，土地出让金按标定地价的10%缴纳。

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。

按合同约定时间

市政府收费大厅

经批准改变用途

用地单位

按市场价缴纳两种土地用途（原用途、改变用途）出让金差价。

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

按合同约定时间

市政府收费大厅

10

矿产资源补偿费

采矿权人

销售收入的0.5%—4%，详见文件。

《矿产资源补偿征收管理规定》（1994年国务院令150号）、《浙江省矿产资源补偿费征收管理实施办法》（1995年省政府59号令）

每年7月底或次年1月底前

市国土资源局计财处

11

采矿权使用费

采矿权人

1000元/平方公里(每年)，不足1平方公里的按500元收取。

财政部、国土资源部财综字（99）74号      

每年一次

市国土资源局计财处

12

采矿权价款

采矿权人

评估价（或招标、拍卖、挂牌价）。      

财政部、国土资源部财综字（99）74号、浙财建字（2006）156号

办证时

市国土资源局计财处

13

采矿权出让所得

采矿权人

按协议价（评估价），招标、拍卖、挂牌成交价

浙土资发(2001)223号、浙政办发[2002]2号、浙土资发[2002]46号

办证前

市国土资源局计财处

14

土地登记发证费

地籍权属调查测绘费

土地使用者

1、党政机关、团体、全额预算管理事业单位用地200—700元/宗；2、企业、自收自支预算管理事业单位用地100—40000元/宗；3、差额预算管理事业单位用地300—10000元/宗；4、城镇居民住房用地13—30元/宗；详见文件

国土籍 (90)93号、浙价费（91）68号、计价费(97)2257号

领证时交

市国土资源局办证大厅

土地登记证书工本费

土地使用者

特制证：20元，普通证:单位10元，个人5元

国土籍 (90)93号，计价格（2001）1734号，财综（2004）5号，计价费(97)2257号

领证时交

市国土资源局办证大厅

15

国土资源交易服务费

国土资源交易对象

按文件

浙价服（2003）78号、浙价服（2011）253号

办理交易手续时

市国土资源交易中心（双龙南街818号）

备注：依据《关于印发浙江省省级部门一般不再直接向企业收取行政事业性收费实施意见的通知》(浙财综[2014]56号)，采矿登记费自2014年10月1日起全省免征。

依据《关于取消、停征和免征一批行政事业性收费的通知》（财税[2014]101号），征地管理费自2015年1月1日起予以取消;土地登记费自2015年1月1日起对小微企业及个体工商户免征土地登记费。小微企业范围参照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2013]300号）具体确定。

依据《浙江省财政厅浙江省物价局关于减免养老和医疗机构建设等行政事业性收费有关问题的通知》（浙财综[2014]73号），对非营利性养老和医疗机构建设全额免征土地复垦费、土地闲置费、耕地开垦费、土地登记费，对营利性养老和医疗机构建设减半收取土地复垦费、土地闲置费、耕地开垦费、土地登记费。